1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
新宿区
57.0万円/㎡
前年比-16.2%
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ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 41.33㎡の場合
相場
4,878万円
118.0万円/㎡
2,450
4,069
5,688
7,307
AI査定結果
推定相場価格
4,878万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜5,688万円
98.5万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン
5,080万円（122.9万円/㎡）/ 1階 / 41.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は142.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 5,080万円 | 122.9万円 | 1階 | 41.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 7,880万円 | 161.2万円 | 5階 | 48.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 8,280万円 | 169.4万円 | 5階 | 48.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 9,900万円 | 182.9万円 | 6階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 5,480万円 | 132.6万円 | 3階 | 41.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 5,400万円 | 130.7万円 | 1階 | 41.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 8,500万円 | 157.0万円 | 5階 | 54.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 5,080万円 | 122.9万円 | 2階 | 41.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 125.3万円 | 3階 | 41.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 4,980万円 | 120.5万円 | 2階 | 41.33㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 5,080万円 | 122.9万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/08 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,999万円 | 96.4万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/29 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 4,500万円 | 94.2万円 | 47.78㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/20 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 4,480万円 | 95.8万円 | 46.77㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/27 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,199万円 | 94.7万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/11 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,680万円 | 93.6万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/10 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,199万円 | 94.7万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/29 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,998万円 | 117.9万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,380万円 | 101.1万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、新宿区では16.2%下落しています。
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1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造